✨地役权适用善意取得吗？🤔
发布时间：2025-04-10 08:12:39来源：
最近有朋友咨询关于地役权和善意取得的问题，今天就由我——王汉杰律师为大家详细解答一下！📍
首先，什么是地役权呢？简单来说，地役权是指为了提高自己土地的利用效率，而通过约定使用他人土地的权利。比如，你家院子采光不好，可以通过地役权从邻居的土地上获得更好的日照条件。🌞
那么问题来了，地役权能不能适用善意取得呢？答案是：有条件可以！ 根据《民法典》的相关规定，如果受让人不知道也不应知道转让人无处分权，并且支付了合理对价，同时完成了登记手续，那么就可以适用善意取得制度。🤝
不过需要注意的是，地役权的善意取得需要满足特定条件，比如必须依法登记才能生效。因此，在实际操作中，建议大家务必核实相关权属信息，避免不必要的法律风险。⚠️
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