离婚贷款的房子如何分配 🏡💔
发布时间：2025-05-09 13:06:45来源：
夫妻离婚时，房产往往是争议最大的财产之一，尤其是贷款未还清的房子。首先，需要明确该房产是在婚前还是婚后购买。如果是在婚后购买，通常视为夫妻共同财产，需进行分割。但若一方能证明购房资金完全来源于个人婚前财产，则可能属于个人财产。
其次，对于贷款未还清的情况，一般会先将房产出售或转让，用所得款项偿还银行贷款，剩余部分再按比例分配给双方。若双方都想要房子，可通过协商决定由谁继续偿还贷款，并给予另一方相应补偿。协商不成时，法院可能会根据双方经济状况、抚养子女需求等因素作出判决。
最后，无论采取何种方式，都应依法办理产权变更手续，确保权益落实到位。婚姻不易，妥善处理财产问题才能开启各自的新生活。💪💼
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