🏠房屋过户契税怎么算？🤔
发布时间：2025-05-10 08:14:58来源：
在购买二手房或进行房屋过户时，契税是一个重要的费用项目。那么，这笔钱到底该怎么计算呢？🧐首先，契税的税率通常与房屋面积和是否首套房有关。对于普通住宅，90㎡以下且是家庭首套的，税率一般为1%；超过90㎡但仍是首套的，税率为1.5%。如果是二套房或多套房，税率可能会提高到2%-4%哦！👀
其次，计算方法也很简单：应缴契税 = 房屋合同价 × 契税率。不过需要注意的是，各地政策可能略有差异，实际缴纳金额还需参考当地税务局的规定。📝建议大家在交易前咨询专业人士或直接联系相关部门，确保信息准确无误。
最后提醒大家，除了契税，还有可能涉及其他费用如中介费、评估费等，提前做好预算很重要！💡总之，了解清楚相关政策，才能更好地规划自己的购房计划！💪
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