🏡✨二手门面房买卖的税费有哪些？买房投资需知！
发布时间：2025-03-28 11:47:05来源：
购买二手门面房是许多投资者的选择，但在交易过程中，税费是一个不可忽视的重要环节。首先，买方需要支付契税，税率通常为房屋成交价的3%-5%。其次，增值税及附加税可能涉及，特别是当卖方持有房产未满五年时，需缴纳一定比例的增值部分税费。此外，还有个人所得税，一般为房屋增值部分的20%，但若卖方满足“满五唯一”条件，则可免征。过户费和权属登记费也是必不可少的步骤，金额虽小，却不可忽略。值得注意的是，中介服务费也可能包含在交易成本中，具体以合同约定为准。最后，别忘了评估费、公证费等其他杂费，它们虽不起眼，但也会影响最终支出。💡📝
投资需谨慎，提前了解这些税费细节，不仅能帮助您合理规划预算，还能避免不必要的纠纷。买房路上，愿你一路顺遂！🎉
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