🏠✨100万的二手房要交多少税费？买房小白速看！✨🏠
发布时间：2025-04-04 05:37:59来源：
买二手房时，税费可是个绕不开的话题。假设房子总价是100万，首先得知道你是不是首套房，因为这会影响税率哦！如果是一手房东转给你，可能涉及契税👇：
- 首套房：90㎡以下，契税1%；90㎡以上，契税1.5%。
- 非首套房：统一3%。
然后别忘了增值税和其他费用！如果房子不满两年，可能会有5.6%的增值税+附加税。此外，还有可能涉及个人所得税（通常是房价差额的20%，或者总价的1%-2%）和中介费（通常为房价的1%-3%）。📝💰
虽然听起来有点复杂，但这些税费会直接影响你的购房成本。建议提前咨询专业人士，做好预算规划，毕竟买房是大事！💡💸
最后，记得检查房屋产权年限和是否有抵押情况，避免后续麻烦。祝大家都能买到心仪的好房！🏡🎉
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