【承租方是房主还是租户】在租赁关系中，常常会有人混淆“承租方”的概念，不清楚承租方到底是房主还是租户。其实，承租方并不是房主，而是指与房主签订租赁合同、支付租金并使用房屋的人，也就是我们常说的“租户”。
为了更清晰地理解这一概念，下面通过和表格的形式进行说明。
一、
在租赁关系中，通常涉及三方：房主（出租人）、承租方（租户）以及可能存在的中介或管理公司。其中，承租方指的是与房主签订租赁合同、支付租金并享有房屋使用权的一方，因此承租方实际上是租户，而非房主。
房主是房屋的所有者，拥有房屋的产权，有权决定是否将房屋出租以及如何设定租赁条件。而承租方则是基于租赁合同获得房屋使用权的个人或单位，其权利和义务由合同规定。
在实际操作中，承租方需要遵守合同条款，按时支付租金，并在合同期满后归还房屋。如果发生纠纷，通常依据合同内容来解决，而不是以房主的身份进行处理。
二、表格对比
| 项目 | 房主（出租人） | 承租方（租户） |
| 定义 | 房屋的所有者 | 签订租赁合同、支付租金并使用房屋的人 |
| 权利 | 有权决定是否出租、设定租金等 | 有权使用房屋、享受合同约定的服务 |
| 义务 | 保证房屋符合居住条件、维护房屋安全 | 按时支付租金、合理使用房屋 |
| 法律地位 | 房屋产权人 | 合同履行方 |
| 责任 | 对房屋质量和安全负责 | 对使用行为负责 |
| 合同关系 | 出租人 | 承租人 |
三、结语
综上所述，承租方并不是房主，而是租户。在租赁关系中，明确双方的权利与义务非常重要，有助于避免纠纷，保障各自的利益。无论是房东还是租客，在签订租赁合同前都应仔细阅读条款，确保自身权益不受损害。
