【与平行承发包模式相比,施工总承包模式的不同之处在于( )。】在建设工程管理中,常见的发包模式包括平行承发包和施工总承包两种形式。这两种模式在项目组织、责任划分、合同管理等方面存在显著差异。以下是对两者不同之处的总结与对比。
一、说明
1. 责任主体不同:
平行承发包模式下,业主将工程分解后分别发包给多个施工单位,各承包单位直接对业主负责;而施工总承包模式下,由一个总承包单位对整个工程负责,承担全部施工任务,并向业主负责。
2. 合同关系复杂程度不同:
平行承发包模式涉及多个合同,合同关系较为复杂,协调难度大;施工总承包模式则只与业主签订一份合同,合同关系相对简单,便于统一管理。
3. 进度控制难度不同:
在平行承发包模式中,各承包单位独立施工,容易出现进度不一致或交叉作业问题;施工总承包模式下,由总承包单位统一安排进度,有利于整体协调与控制。
4. 质量控制方式不同:
平行承发包模式下,各承包单位各自负责自己的部分,质量控制分散;施工总承包模式下,总承包单位对工程质量负全责,便于统一标准和管理。
5. 成本控制方式不同:
平行承发包模式下,业主需自行协调各承包单位之间的费用结算,成本控制难度较大;施工总承包模式下,总承包单位负责整体成本控制,业主只需与总包单位结算。
6. 风险分担不同:
平行承发包模式中,风险主要由业主承担;施工总承包模式中,风险更多由总承包单位承担,业主风险较小。
二、对比表格
对比项目 | 平行承发包模式 | 施工总承包模式 |
责任主体 | 多个承包单位,各自对业主负责 | 一个总承包单位,对业主全面负责 |
合同数量 | 多个合同,合同关系复杂 | 一个合同,合同关系简单 |
进度控制 | 各单位独立施工,易出现进度不一致 | 总承包单位统一安排,进度协调更高效 |
质量控制 | 各单位各自负责,质量控制分散 | 总承包单位统一管理,质量标准一致 |
成本控制 | 业主需协调多个单位,成本控制难度大 | 总承包单位统一管理,成本控制更有效 |
风险分担 | 风险主要由业主承担 | 风险主要由总承包单位承担 |
综上所述,施工总承包模式在责任明确、合同简化、进度与质量控制等方面具有明显优势,适合工期紧、技术复杂的工程项目。而平行承发包模式适用于规模较小、专业性强、需要多方协作的项目。选择合适的发包模式,有助于提高项目管理效率和工程质量。